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提前还房贷一次性全部还清还是提前部分还贷比较好?

佚名 2019-11-09

  临近年底,房贷一族们开始考虑是否想要提前还房贷。今年央行多次降息降准,房贷一族身上的负荷将于下个月开始得到一定的减负。但是由于各种原因,不少朋友还是会考虑想要提前还贷,提前还贷究竟是一次性还款比较好还是提前部分还款比较好,这两种还款方式又适合哪类人群?

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  提前还贷的方式有很多种,如果借款人的经济实力比较强大,其实是可以考虑一次性全部还清的,这种提前还贷方式也是相对较为划算的,只需要借款人支付一定数量的违约金即可,在成功还款之后,还能退还一定数额的银行房贷保险费和契税。

  不少申请房贷的朋友是工薪阶层,辛苦积攒了一年的收入再加上年终奖,想着要提前还贷,当然考虑最多的是提前部分还贷,这样提前还贷模式,借款人在还清一大笔资金之后,可以改变还贷方式。

  提前还贷之后,有哪些还款方式可以选择:

  (1)缩短还贷期限后,继续保持还款月供稳定

  主要是适用于预期收入稳定上升但是上升幅度不是很大的购房者而言。

  (2)缩短还贷期限后,降低月供数额

  这种方式主要适合未来预期收入增长幅度不是很大的购房者。

  (3)保持还贷期限减少月供

  这种方式适合经济收入稳定,但是房贷压力比较重的购房者,因为这种提前还款方式主要是减少购房者每个月的还贷压力。

  (4)缩短还贷期限增加月供数额

  这种方式节省的利息较多,主要适合预期收入增长幅度较大的购房者。

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关键字: 房贷 信贷 贷款

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